MODELAGEM PARA COMPATIBILIZAÇÃO

Muito comum quando os projetos já foram recebidos em 2D em arquivos DWG, a modelagem para compatibilização exigirá uma revisão completa do projeto executivo seja de arquitetura, estrutura ou de sistemas prediais. Este processo valida (ou não) o que acontecerá em obra. Se após uma análise usando ferramentas avançadas voltadas para compatibilização, todos os projetos estiverem de acordo, não haverá interferências no modelo. Possibilitando uma execução mais rápida e assertiva durante as próximas etapas do empreendimento.

É uma modelagem de caráter técnico, mas que está focada na interferência entre as disciplinas. Este fato faz com que ela não exija tantas informações, é mais rápida e não gera pranchas para a obra.

MODELAGEM PARA PROJETO EXECUTIVO

Tendo objetivo semelhante aos projetos e pranchas elaborados para serem enviados para obras (Projeto Executivo ou Liberado Obra), esta modelagem e consequentemente suas pranchas de impressão são muito superiores aos métodos anteriores 2D pois incorporam vistas 3D às pranchas, gerando um melhor entendimento da solução de engenharia.

Como o modelo é em si um único desenho e fonte de informação, temos a total segurança de que plantas, cortes, vistas e detalhes são completamente compatíveis umas com as outras, gerando espontaneamente maior qualidade e menor tempo de revisão das pranchas.

Juntamente com estas pranchas, podem seguir arquivos em formato DWG que possibilitam a visualização 3D em campo, utilizando-se de programas gratuitos de visualização e de sistemas de visualização em browser. A força da visualização 3D dá ao profissional um melhor entendimento da arquitetura e engenharia aplicada gerando velocidade e redução de custos.

MODELAGEM PARA ORÇAMENTAÇÃO – 5D

Sendo o passo seguinte à compatibilização das diversas disciplinas do modelo, a modelagem para orçamentação é diferente pois ela busca prever composições de preço e subdivisão da modelagem buscando a adequação ao método de trabalho dos orçamentistas de obras. É, portanto, uma modelagem mais criteriosa nos detalhes de serviços e composições.

MODELAGEM PARA PLANEJAMENTO – 4D

Com o projeto executivo modelado no conceito BIM, poderá então ser melhorado com a integração do planejamento da obra. Isso chamamos de Modelagem 4D. Esta modelagem permitirá uma revisão do planejamento bem como dando condições de simular o andamento da obra durante sua execução.

MODELAGEM PARA MANUTENÇÃO PREDIAL – 6D

O modelo virtual do edifício é de grande valor após a obra para o cliente que vai operar o edifício. As informações para manutenção e operação da construção e dos ativos podem estar associadas ao modelo na etapa de modelagem ou poderão ser incorporados ao final no modelo no “as-built” (como construído). É importante destacar que as etapas de projeto e construção levam em média 4 anos e o edifício será operado por um longo período, por exemplo 30 anos ou mais. O que válida a manutenção do modelo atualizado.